Σε αναζήτηση στέγης στη Θεσσαλονίκη βρίσκονται, ήδη από τις αρχές Αυγούστου, οι επιτυχόντες στις πανελλαδικές εξετάσεις και οι τελειόφοιτοι της δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης που θα φοιτήσουν σε ιδιωτικές σχολές.
Παρόλο που τα αποτελέσματα των Πανελλαδικών εξετάσεων δεν έχουν ακόμη ανακοινωθεί, οι «σίγουροι» για την πόλη όπου θα φοιτήσουν επιδίδονται σε αγώνα εύρεσης διαμερίσματος, με τον πρόεδρο του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης, κ. Άγγελο Πασαλίδη, να κάνει λόγο για πρωτοφανές κύμα, δεδομένης της χρονικής περιόδου.
«Πρόκειται για πρωτοφανές κύμα φοιτητών που αναζητούν σπίτι, καθώς ακόμη δεν έχουν ανακοινωθεί τα αποτελέσματα» αναφέρει στη Voria.gr ο κ. Πασαλίδης, ο οποίος εκτιμά πως μέχρι τις 15 Σεπτεμβρίου τα καλά και φθηνά διαμερίσματα θα έχουν εξαντληθεί. «Παραδοσιακά, ο χρόνος αυτός κυμαινόταν στα τέλη Οκτωβρίου» προσθέτει και συμπληρώνει πως υπάρχουν ακόμη διαθέσιμα διαμερίσματα, ωστόσο καθημερινά ελαχιστοποιούνται.
Εξάλλου, η αύξηση των επινοικιάσεων μέσω Airbnb δυσχεραίνει έτι περισσότερο την αγορά φοιτητικής κατοικίας, χωρίς ωστόσο να δημιουργείται ιδιαίτερα έντονο πρόβλημα από το νέο καθεστώς. «Σίγουρα, το Airbnb αποτελεί πρόβλημα για τους φοιτητές, ωστόσο εμείς σαν σύλλογος δεν το καταδικάζουμε» αναφέρει χαρακτηριστικά ο πρόεδρος των μεσιτών και σημειώνει πως η διαθεσιμότητα των διαμερισμάτων είναι δεδομένο πως είναι μικρότερη λόγω του φαινομένου.
Σύμφωνα με τον ίδιο, οι φοιτητές κινούνται, ως συνήθως, γύρω από τις περιοχές των 40 Εκκλησιών, της Τριανδρίας, της Τούμπας και του Γαλλικού Ινστιτούτου με τα ενοίκια, κυρίως για τα στούντιο, να ανέρχονται στα 180€ με 350€ αναλόγως τις παροχές. Παράλληλα, διαμερίσματα αναζητούν και στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, με τις τιμές να κυμαίνονται στα 550€ - 600€ για ένα διαμέρισμα 60τμ - 70τμ. «Οι τιμές του κέντρου είναι εφάμιλλες με τις τιμές της Καλαμαριάς» σχολιάζει ο κ. Πασαλίδης, τονίζοντας ωστόσο πως οι φοιτητές δεν εστιάζουν τόσο στην εν λόγω περιοχή της ανατολικής Θεσσαλονίκης.
Παρότρυνση προς δυτική Θεσσαλονίκη
Να κινηθούν και προς δυτική Θεσσαλονίκη συμβουλεύουν γονείς και φοιτητές τα μεσιτικά γραφεία, όπως αναφέρει ο πρόεδρος του Συλλόγου. Ένα διαμέρισμα 60τμ - 70τμ στη Νεάπολη ανέρχεται στα 200€, εξηγεί ο ίδιος, ενώ για ένα διαμέρισμα 40τμ σε Πολίχνη, Νεάπολη, Σταυρούπολη και Αμπελόκηπους οι τιμές κυμαίνονται στα 150€. Εξάλλου, προσθέτει, οι περισσότεροι φοιτητές δεν επιζητούν συγκατοίκηση, με συνέπεια να αναζητούν κυρίως γκαρσονιέρες ή στούντιο.
Ανάρπαστες οι ιδιωτικές φοιτητικές εστίες
Προς τις ιδιωτικές φοιτητικές μονάδες φαίνεται πως στρέφονται οι περισσότεροι ενοικιαστές. Όπως αναφέρει ο κ. Πασαλίδης, τέτοιου είδους φοιτητικές δομές γίνονται «ανάρπαστες», καθώς βρίσκονται αρκετά υψηλά στην προτίμηση των φοιτητών. Σύμφωνα, δε, με τον Μάριο Χατζηκώστα, υπεύθυνο της εταιρείας «Ωμέγα Δομική», η οποία διαθέτει τρεις πολυκατοικίες στη Θεσσαλονίκη, το 90% των δωματίων έχει ήδη ενοικιασθεί, είτε από παλαιότερους είτε από νεοφερμένους φοιτητές, με μόλις 10% να είναι διαθέσιμο. «Το 10% που είναι διαθέσιμο αφορά φοιτητές που έφυγαν φέτος» εξηγεί ο κ. Χατζηκώστας και σημειώνει πως ήδη παρατηρείται κινητικότητα, παρόλο που τα αποτελέσματα των Πανελλαδικών δεν έχουν ανακοινωθεί.
Οι τιμές σε τέτοιου είδους διαμερίσματα ανέρχονται στα 350€ για μονόχωρα στούντιο και στα 500€ για τα δίχωρα, συμπεριλαμβανομένων και των λειτουργικών εξόδων. «Πορευόμαστε με στάνταρ εξωτερικού και κοιτάμε κάθε λεπτομέρεια» συμπληρώνει ο υπεύθυνος της εταιρείας.
Πηγή: http://www.voria.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου